El director del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Octavio Romero Oropeza, expuso casos de corrupción a través de programas de financiamiento que afectaron el dinero de los derechohabientes.
En la conferencia matutina de la presidenta Claudia Sheinbaum desde Palacio Nacional, Romero Oropeza dijo que se utilizaba el financiamiento a desarrolladores para la construcción de viviendas para trabajadores para cometer este delito, de los cuales dio tres ejemplos.
El primero de ellos fue el programa FERUV (Fondo de Estímulo a la Redensificación y Ubicación de la Vivienda), que operó de 2013 a 2018.
"Lo importante es que este fondo para darle dinero a desarrolladores fue propuesto por la Dirección Sectorial Empresarial", detalló.
Detalló que el Infonavit cuenta actualmente con tres dirección generales:
-Dirección Sectorial Empresarial
-Dirección Sectorial de Trabajadores
-Dirección General del Infonavit
Sin embargo, los proyectos no pasaban por ningún proceso de evaluación.
"Era una propuesta del Dirección Sectorial Empresarial que a una empresa constructora se le asignaran tantas viviendas en tal parte y de igual forma a propuesta de este sector empresarial, el consejo de administración aprobó una bolsa de 3 mil millones de pesos", manifestó.
Dicho fondo fue creado para la construcción de 8 mil 852 vivienda a 76 desarrolladores o empresas, de los cuales 18 de estos desarrolladores adeudan 962 millones de pesos, además de que están inconcluisas unas 700 viviendas.
"Este programa de financiamiento que propuso el sector empresarial afectó al Fondo de Vivienda y por tanto al ahorro de los trabajadores", manifestó Romero Oropeza.
El segundo caso fue el CIT (Crédito Integral Total), de 2016 a 2018.
"Éste lo propuso la Dirección Sectorial de los Trabajadores. Estos proyectos tampoco pasaban por ningún proceso de evaluación y el Consejo de Administración aprobó, acuérdense que son tripartitas y ellos son mayoría, crédito por 724.5 millones de pesos", detalló.
El dinero se entregó a 20 desarrolladores para la construcción de 9 mil 451 viviendas.
Sin embargo, los desarrolladores adeudan, considerando los intereses, más de mil millones de pesos y 7 mil 369 viviendas.
"Es decir, el 75 por ciento de las viviendas de este programa no se han construido", declaró.
En el tercer caso, Romero Oropeza se refirió al programa Crédito Integral que opera de 2014 a la fecha.
Dicho programa fue propuesto por las Direcciones Sectoriales de los Trabajadores y Empresarial, además de que sólo se contruyueron 366 viviendas en 5 años, pero no se tiene información sobre cuántos proyectos se presentaron.
Por otra parte, manifestó que el Infonavit puede y está diseñado para supervisar los proyectos y la administración de los recursos a desarrolladores.
No obstante, el Consejo de Administración aprobó un mecanismo para entregar los recursos a desarrolladores a través de un intermediario financiero no regulado, una Sofom, con el pretexto de la necesidad de una supervisión, que "nunca se llevó a cabo".
"Esta forma de intermediación no aporta nada positivo al proceso de onstrucción y deja al traajador en un estado de indefensión frente a incumplimientos del desarrollador, o de la entidad adminsitradora (la Sofom)", expuso el titular del Infonavit.
No obstante, la Sofom sí recibió los recusos del Infonavit y se beneficia del cobro de las comisiones y utiliza los recursos para otros negocios.
De acuerdo con los datos presentados por Romero Oropeza, de 2014 a la fecha, tanto el sector empresarial y de los trabajadores presentaron y aprobaron 834 proyectos de construción:
-305 del Sector de los Trabajadores
-529 del Sector Empresarial
Del total de los proyectos aprobados, 71 por ciento no cuentan con inicio de construcción.
Más casos de corrupción
Crédito para ti, una Sofom, entidad no regulada por la CNBV, autoridad financiera.
Esta institución funciona como intermediaria para recibir el dinero del Infonavit y el cual debería llegar a los desarrolladores.
No obstante, esta Sofom, de 1995 a 2003, era de María 'N' (en asociación con su hermana en 2019), quien trabajó dentro del Infonavit.
De acuerdo con Oropeza, el sector empresarial propuso 14 proyectos que fueron autorizados por el Consejo de Administración y administrados por la Sofom de María N.
Crédito para ti debía construir mil 543 viviendas de las cuales 758, no han iniciado construcción 291 están en proceso y sólo se han entregado 494.
"Por si fuera poco María N ha participado en el esquema de ventas sucesivas o ventas múltiples de vivienda en el estado de México, realizando avalúos en 27 operaciones de compraventa respecto de 11 viviendas misma que fueron liquidadas en menos de 365 días", manifestó Oropeza.
Lo anterior, contrario a un crédito hipotecario en un banco que puede pagarse de entre 20 a 25 años y en el Infonavit llega hasta 30 años.
"Imagínese operaciones de compra-venta en menos de un año; una vivienda fue vendida cinco veces, dos viviendas fueron vendidas tres veces cada y ocho viviendas fueron vendidas dos veces cada uno", expresó.
Otro caso es la Sofom Solimex, no regulada por la comisión, es un ejemplo claro de conflicto de interés ya que los desarrolladores elige a la entidad que le va a dar el dinero y que lo va a supervisar,
Pero en 27 de los 31 proyectos propuestos por el sector trabajadores, eligieron a Solimex como entidad administradora.
No obstante, 63 por ciento de los proyectos nunca inició la consrucción.
Además, a la fecha, 21 de los 27 proyectos administrados por Solimex, adeudan más de 800 millones de pesos que debieron ser usados pra compra de terreno, licencias y permisos.
En tanto, que 4 proyectos que sí comenzaron la construcción adeudan 82.9 millones de pesos y aunque no cumplía se le autorizaron otros 16 proyectos más.
"Solimex dejó de entregar los recursos a las desarrolladoras por un total de 68.4 millones de pesos, afectando a más de 300 familias", finalizó.
Gobierno presentó denuncias ante el Ministerio Público
La presidenta Claudia Sheinbaum advirtió que se presentaron denuncias ante el Ministerio Público de la Federación por éstos y otros casos.
“Ayer le di instrucciones al director del Infonavit, que se pusiera de acuerdo con la consejera jurídica, porque estamos presentando denuncias penales a la Fiscalía General de la República”, resaltó.
La mandataria recordó que el objetivo de la reforma a la Ley del Infonavit es fortalecer la institución para erradicar la corrupción y que los trabajadores tengan la certeza de que van a recibir créditos de viviendas.
“Y que se van a construir, y que deje de haber estos esquemas de corrupción; que pueda entrar a auditar la Auditoría Superior de la Federación al Infonavit y que haya transparencia, porque lo que no hay, y es principalmente por esta participación al mismo nivel de las Direcciones Generales de los Trabajadores y de los Empresarios que, no todos, obviamente, pero en muchísimos de los casos terminan en actos de corrupción”, expuso.
Con información de Milenio